HORIZON GROUP
לצעוד בדרך בטוחה
ניהול וליווי פרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי בינוי
קבוצת HORIZON מתמחה בניהול פרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי בינוי (תמ"א 38), ומלווה את בעלי הדירות לאורך כל התהליך – מהשלב הרעיוני ועד למסירת הדירות החדשות, ללא עלות מצד הדיירים.
במהלך תהליך מורכב זה, דיירים רבים עלולים להיתקל בקשיים כמו יזמים שנעלמים, טעויות אדריכליות, או עיכובים משמעותיים. לכן, חשוב שבעלי הדירות יקבלו את כל המידע והליווי הדרושים להם להבטחת פרויקט מוצלח.
הצלחת הפרויקט תלויה בגורם מקצועי שמסוגל לגשר בין כל הצדדים – העירייה, היזם ובעלי הדירות. אנו ב-HORIZON מספקים ניהול מקיף ומקצועי, כולל עבודה מסודרת עם אנשי מקצוע, ליווי צמוד ותמיכה בקבלת החלטות מושכלות. המטרה שלנו היא להבטיח פרויקט חלק ומוצלח עם מסירת דירות חדשות לשביעות רצונם המלאה של הדיירים.
סוגי התחדשות עירונית
3
חלופת שקד
חלופת שקד היא מודל חדש לחיזוק מבנים שהתפתח כתגובה להחלטה לסיים את תמ"א 38. חלופה זו מדגישה תכנון עירוני מקיף יותר, הכולל שדרוג תשתיות עירוניות, תכנון רחב היקף יותר, ושיפור איכות החיים בשכונות. מטרתה היא לייצר פרויקטים שמתאימים לצרכי התושבים והרשויות המקומיות, תוך שמירה על התמריצים הכלכליים הנדרשים.
2
תמ״א 38
תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית שמטרתה לחזק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, תוך מתן זכויות בנייה נוספות לבעלי הדירות. קיימים שני מסלולים עיקריים בתוכנית: תמ"א 38/1 (חיזוק ושדרוג מבנים קיימים) ו- תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש). התוכנית מציעה תמריצים לקבלנים ולדיירים ומשפרת את עמידות הבניין ואת איכות החיים של הדיירים.
1
פינוי בינוי
פינוי בינוי הוא תהליך שבו מפנים מבנים קיימים, הורסים אותם ובונים חדשים במקומם. התהליך כולל את פינוי הדיירים לדירות זמניות, הריסת המבנים הישנים, ובניית מבנים חדשים המותאמים לסטנדרטים מודרניים. הדיירים מקבלים דירות חדשות בפרויקט המוגמר, והתהליך מעלה את ערך הנכס ומגביר את איכות החיים בסביבה העירונית.
לפרטים ומידע נוסף מוזמנים ליצור קשר